仙桃保租房最新政策来了！

江小潮

近日，仙桃市住房保障服务中心针对新市民、青年人等群体持续优化保障性住房政策，降低申请门槛，将更多住房困难的群体纳入保障，快来看看吧。

扩大配租对象

危旧房改造对象等群体纳入保障范围，拓宽覆盖群体，具体保障对象为：在本市从事基本公共服务的企事业单位和机关工作人员在工作地无房以及多孩、三世同堂等住房困难家庭；在本市就业、创业且无自有产权住房或虽有住房但家庭人均居住建筑面积符合条件的新市民、青年人及符合条件的其他人员。其中包括（不限于）物业服务、建筑装饰、企业员工、高校（含大中专）应届毕业生、重点产业链企业引进的高层次人才、来仙工作的硕博研究生和其他人才、城区就业（含灵活就业）或自主创业不满5年的非仙桃城区户籍人员、危旧房改造群体都可以申请保障性租赁住房。

优化准入条件

取消原“缴纳两年以上社保”的限制条件。具体申请条件为：

1.申请人在我市稳定就业或创业（危旧房改造对象除外）；

2.申请人及其配偶、未成年子女在工作地无自有产权住房或家庭人均住房建筑面积低于30m²的（危旧房面积不计入）；

3.未享受公共租赁住房或未纳入住房租赁补贴保障的。

办理流程

1.符合条件的申请人持下列资料：

（1）身份证明。申请人及其家庭其他成员的户口簿、身份证复印件。

（2）婚姻证明。申请人与家庭所有成员，年满22周岁的男性和年满20周岁的女性，属未婚、丧偶等单身情形的，需本人填写婚姻证明材料，签名按手印；离异人员提供离婚证、离婚协议书或法院判决书的原件及复印件；已婚人士提供结婚证原件及复印件。

（3）住房证明。申请人及其家庭其他成员需提供由市不动产登记中心出具的《仙桃市不动产登记查询证明书》。

（4）工作或创业证明。劳动合同（协议）或社保缴纳证明、营业执照或纳税凭证。

（5）危旧房改造对象提供房屋C级或D级鉴定报告。

如实填写《仙桃市保障性租赁住房申请表》，向市城镇居民住房保障局提出申请。

2.市城镇居民住房保障局依照申报条件受理申请，在3个工作日内对申请人是否符合条件进行审核，提出审核意见并上报主管部门后公示，公示期限5日。经公示无异议或异议不成立的，准予纳入分配范围。

3.分配。申请人在规定的时间、地点参加由运营公司组织的房源分配活动。申请人选房配租原则上按照申请时间先后顺序进行，具体配租方式由运营公司负责拟定。活动结束后，市城镇居民住房保障局核发《仙桃市保障性租赁住房入住联系单》。

4.入住。申请人凭《仙桃市保障性租赁住房入住联系单》与运营公司签订保障性租赁住房租赁合同，交纳租金，办理入住手续。

保障政策

保障性租赁住房可租可售。租赁满5年后，承租人可以申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权，已交的租金，可以计入购房款；承租人未申请转为共有产权住房的视同放弃租金抵扣购房款政策。保障性租赁住房租金标准按同地段、同品质租赁住房市场租金的70%确定。承租人首次购买的产权份额不低于50%。购买时，如果市场评估价高于房源收购价，以房源收购价八五折加装修费作为售价；如果市场评估价低于房源收购价，以购买时市场评估价八五折加装修费作为售价。装修费以购买时室内装修三方估价来确定。选择自主装修费用不计其列。

房源概况

房源一：裕波花园

项目位置：位于仙桃市龙华山街道办事处青鱼湖路以北，青河路与青鱼湖路交叉路口的东北角。

周边配套：小区两公里范围内有仙桃市新生街小学、仙桃市第四中学、仙桃市第八中学等优质教育资源。

房型面积：现有两室两厅、三室两厅房源，房屋面积60.95平方米-128.63平方米。

租金价格：7元/平方米/月。

房源二：滨江花园

项目位置：位于仙桃市干河办事处麦芽厂路北侧。

周边配套：小区两公里范围内有仙源学校、弘文中学、仙桃市实验小学等优质教育资源；周边成熟商业（菜场、商城、超市等）较多，两公里范围有银泰仙桃商城大厦、好邻居量贩广场；对外交通便利，500米范围内，有水云间9路公交车站。

房型面积：现有三室两厅房源，房屋面积94.41平方米-129.04平方米。

租金价格：8元/平方米/月。

房源三：锦江国际

项目位置：位于仙桃市龙华山街道办事处沿河大道以南、文卫路以西，解放大道南侧。

周边配套：小区一公里范围内有沔州小学、仙桃市精英学校、仙桃市田家炳实验高中、大新路小学等优质教育资源；周边成熟商业（菜场、商城、超市等）较多，距离银泰仙桃商城约500米，距离龙华山江滩菜市场约160米；对外交通便利，300米范围内，有逢春花园、轮船码头、仙桃龙华口腔医院和文化宫站四个公交车站，途经 1路、2路、4路和7路公交车。

房型面积：现有两室两厅、三室两厅房源，房屋面积93.99平方米-125.08平方米。

租金价格：9元/平方米/月。

咨询电话（工作时间）

0728-3320829（市城镇居民住房保障局）

13607227017（仙桃城发保障房建设运营管理有限公司）

申请地址

仙桃市复州花园公积金中心办公楼二楼

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来源/仙桃市住房保障服务中心